إقبال كثيف على بنك الإسكان والتعمير لشراء كراسات الإسكان المتوسط

الأحد، 16 نوفمبر 2014 05:26 م

توافد على بنك الإسكان والتعمير

تصوير عمرو مصطفى

اضف تعليقاً واقرأ تعليقات القراء

حصل "اليوم السابع" على كراسة الشروط التابعة لبنك الإسكان والتعمير فى مشروع الإسكان المتوسط للشباب، فى 8 مدن هى "6 أكتوبر، والقاهرة الجديدة، والشروق، والعبور، وبدر، والعاشر من رمضان، ودمياط الجديدة، والسادات"، بمساحات تبدأ من 100 إلى 147 مترا بتصميمات مختلفة، كاملة التشطيب.

وأوضحت كراسة الشروط أن هناك نظامين للسداد، الأول يمكن من خلاله التمتع بمبادرة البنك المركزى للتمويل العقارى بالنسبة للوحدات حتى 400 ألف جنيه، بفائدة قدرها 8%، أما النظام الثانى فيمكن السداد على 4 سنوات، كقسط ربع سنوى، بدون فوائد.
وتشمل شروط الحجز أن يكون المتقدم للحجز مصرى، وألا يقل سنه عن 21 سنة فى تاريخ بدء الحجز، ولن يحق الحجز فى أكثر من مدينة ولا يحق للأسرة ( الزوج والزوجة والأولاد القصر) التقدم لحجز أكثر من وحدة.
وفى السياق ذاته، حددت الوزارة مقدمات حجز وتخصيص، والأقساط الشهرية، لوحدات مشروع الإسكان المتوسط الجديد "دار مصر" لأقل مساحة فى الوحدات المطروحة وهى 100 متر، بالنسبة لنظام التمويل العقارى، وتسدد على عدة دفعات أثناء مراحل البناء البالغة 18 شهرا، وبقسط شهرى بحد أقصى 40% من الدخل، وفقًا لقانون التمويل العقارى، ويبدأ سداد الأقساط بعد بناء الوحدة وتوقيع عقد البيع ثلاثى الأطراف.
ويصل سعر أقل مساحة مطروحة فى مدينة القاهرة الجديدة ودمياط الجديدة، وهى 100 متر، 390 ألف جنيه، وقيمة المقدم 117 ألف جنيه مقسمة على 3 دفعات، ووفقًا للدخل الشهرى البالغ 4 آلاف جنيه سيكون القسط الشهرى 1600 جنيها، ومن يحصل على 5 آلاف جنيه شهريا فيمكنه سداد ألفى جنيه شهريا.
فيما يصل سعر الوحدة بمدينة الشروق إلى 315 ألف جنيه، بمقدم حجز وتخصيص 94.5 ألف جنيه، ومن يبلغ دخله 3 آلاف جنيه، يمكنه سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل على 4 آلاف جنيه يسدد 1600 جنيه شهريا، ومن يتراوح دخله بين 5 إلى10 آلاف جنيه شهريا، سيسدد 1844 جنيها.
ومدينة 6 أكتوبر، فإن سعر الوحدة سيبلغ 340 ألف جنيه، بمقدم يصل إلى 103.5 ألف جنيه، ويمكن لمن يحصل على 3 آلاف جنيه شهريا، سداد 1200 جنيه شهريا، ومن يحصل على 4 آلاف يقوم بسداد 1600 جنيه شهريا، ومن يصل دخله 5 آلاف شهريا، يمكنه سداد ألفين جنيه، ومن يتراوح دخله بين 6 إلى 10 آلاف جنيه، يمكنه سداد 2020 جنيها شهريا .
أما مدينتا السادات وبدر، فسيكونان أقل سعرا، بـ255 ألف جنيه، بمقدم يصل إلى 76.5 ألف جنيه، ومن يحصل على 3 آلاف جنيه فى الشهر يمكنه سداد قسط شهرى يصل إلى 1197 جنيها، ومن يتراوح دخله بين 4 إلى 10 آلاف جنيه يمكنه سداد قسطا شهريا يصل إلى 1493 جنيها.
أما النظام الثانى فى السداد فهو للراغبين فى شراء الوحدات بنظام هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة، فإنه يمكن سداد 20% من قيمة الوحدة، والباقى على 16 قسطا ربع سنوية، على 4 سنوات دون فوائد.