أرخص 20 منزلا ببريطانيا.. يمكنك شراء واحد بقسط شهرى 15 جنيه إسترلينى.. صور

كتب محمد رضا الجمعة، 25 يناير 2019 03:00 م

البحث عن سكن رخيص الثمن تعد مشكلة كبيرة يواجهها أى شخص فى مختلف بلدان العالم، وذلك لأن الأسعار فى سوق العقارات فى ارتفاع مستمر لارتباطها بالتغيرات الطارئة على أسعار مواد البناء، ولكن هل فكرت يومًا أن يكلفك شراء منزل فى دول أوروبية 15 جنيه إسترلينيًا فقط فى الشهر؟ بالطبع هذا الأمر صعب أن يخطر على بال أحد.

سوق العقارات البريطانية هى أحد أغلى الأسواق العالمية، ولكنها تشمل عرض لمنازل هى الأقل تكلفة فى المملكة المتحدة، حيث تم الكشف مؤخرًا عن أرخص 20 منزلًا فى بريطانيا، بينها منزل سعره 4000 جنيه إسترلينى، ليس هذا فقط، بل يمكن أيضًا شراء تلك المنازل بتمويل يكلف الشخص قسط شهرى قيمته أقل من 15 جنيهًا إسترلينيًا.

 

 

ويأتى أصغر منزل بين جميع المنازل المعروضة، وهو عبارة عن شقة بغرفة نوم واحدة فى بورت جلاسكو، والذى يعرض فى السوق بقيمة 4000 جنيه إسترلينى، يليه عقاران آخران فى نفس البلدة، مقابل تبلغ 5500 جنيه إسترلينى، و6000 جنيه إسترلينى، وذلك رغم أنه كان متوسط ​​القيمة التقديرية لشقة فى نفس منطقة الرمز البريدى PA14 من أرخص ثلاث منازل فى العام الماضى، تصل إلى 95.691 جنيه إسترلينى، وذلك حسب تقرير لصحفية "ديلى ميل" البريطانية، ومع ذلك، بلغ متوسط ​​سعر البيع فى الأشهر الـ 12 الماضية 43.000 جنيه إسترلينى، وتم بيع 13 عقارًا.

تقع أرخص شقة فى بورت جلاسكو ضمن مجمع Clune Park ، وهى منطقة حددها مجلس Inverclyde باعتبارها "الأولوية القصوى للاستثمار"، وفى إنجلترا، يكون أدنى سعر لشقة "ستوديو" فى برادفورد، غرب يوركشاير، التى تقع فى السوق، 13000 جنيه إسترلينى، بينما كان متوسط ​​سعر البيع فى نفس المنطقة خلال العام الماضى لممتلكات مماثلة يصل إلى 57.846 جنيه إسترلينى، وهذا يعنى أن العقار تحت السعر المتوقع لنفس الرمز البريدى.

 

 

بينما يأتى أرخص منزل فى السوق، وهو عبارة غرفة من سريرين، فى بيشوب أوكلاند، بمقاطعة دورهام، مقابل 15.000 جنيه إسترلينى، وفى الـ12 شهرًا الماضية، كان متوسط ​​سعر البيع للمنزل فى نفس الرمز البريدى 67.174 جنيه إسترلينى، وتم بيع 206 عقارًا، وكانت المنطقة أيضا تعرض إيرادات الإيجار بأسعار معقولة، حيث تم تحميل المستأجرين حوالى 373 جنيه إسترلينى فى الشهر لمنزل بغرفتى نوم.

ويمكن شراء جميع هذه المنازل بدفع وديعة بنسبة 10% على أن تقل قيمتها عن 2000 جنيه إسترلينى، وفى حالة العقار الذى يبلغ سعره 4000 جنيه إسترلينى، سيعادل الإيداع البالغ 10%، 400 جنيه إسترلينى فقط، وهذا من شأنه أن يصبح المبلغ المتبقى 3.600 جنيه إسترلينى، والذى يمكن تمويله من خلال قرض السكن، بما يكلف الشخص المشترى 15 جنيهًا إسترلينيًا فى الشهر، ويستند هذا إلى رهن عقارى ثابت بسعر السوق لمدة عامين لأولئك الذين لديهم إيداع بنسبة 10%، وهو ما يمثل معدل 1.96%.

 

 

ومع ذلك، فإن معظم المقرضين ينصون على أن الحد الأدنى للمبلغ الذى سيقرضونه هو حوالى 25.000 جنيه إسترلينى، وقد يواجه المشترون صعوبة فى تمويل مثل هذا الشراء، ويشار هنا إلى أنه سيكلف شراء جميع العقارات الـ20 الأقل تكلفة معًا 303.900 جنيه إسترلينى، وهو السعر الذى يعادل منزل مكون من أربع غرف نوم، فى كينت.

ويبلغ سعر أرخص ثلاث عقارات معًا 15500 جنيهًا إسترلينيًا، ليصبح هذا المبلغ أرخص من تكلفة سيارة جديدة من نوع فورد فوكس بتكلفة 18.300 جنيه إسترلينى، أما المنزل الأغلى بين المنازل الـ20 رخيصة الثمن فى هذه القائمة، تبلغ قيمته 19.950 جنيه إسترلينى، ويقع فى شارع  Nenth، فى Horden، بمقاطعة Durham.

وأشارت "ديلى ميل"، إلى أنه فى وقت سابق من هذا الشهر، تم الكشف عن أن واحدًا فقط من بين كل أربعة أشخاص ممن تتراوح أعمارهم بين 25 و34 عامًا، يملك الآن منزلًا، وفقًا لمعهد الدراسات المالية.